E’ lo studio sistematico dei danni, dei difetti e del degrado delle costruzioni, comprese le loro interazioni reciproche, con lo scopo di ridurne l’incidenza in termini di entità ed effetti.

Un altro obiettivo della patologia edilizia è quello di ottimizzare le risorse economiche destinate alla costruzione, alla manutenzione, agli adeguamenti ed ai ripristini, garantendo la funzionalità e mantenendo sempre ai massimi livelli la sicurezza delle opere ed il loro valore immobiliare.

A cosa serve?

La conoscenza dettagliata delle modalità di guasto e dei meccanismi di danno e degrado consente di intervenire nel migliore dei modi per realizzare i più opportuni correttivi.

Ad esempio l’Acqua pur essendo un bene prezioso, è anche la responsabile dell’80% del degrado subito dalle costruzioni, è secondo un dato dell’Unione Europea, di oltre il 60% dei contenziosi nell’edilizia. Inoltre, permette di agire in maniera preventiva evitando che tali patologie possano insorgere.

INTRODUZIONE

• Significato di umidità
  
• Umidità fisiologica e patologica
  
• Eccesso di umidità
  
• Le manifestazioni dell’acqua
  
• I diversi tipi di umidità
  
• Origini dell’umidità
  
• Effetti dell’umidità sul degrado delle costruzioni
  

• Effetti diretti e indiretti dell’umidità
  
• Le diverse tipologie di degrado correlate all’acqua
  
• La presenza di umidità negli edifici
  
• Le Muffe
  

LA PRESENZA DI UMIDITA' NEGLI EDIFICI

• L’umidità meteorica e infiltrativa
• L’umidità da impianti e da altri apporti accidentali
  
• L’umidità condensativa, , Muffa, Interstiziale,
  
• L’umidità igroscopica
  

• Umidità proveniente dal terreno
• L’umidità da risalita
  
• L’umidità residua di costruzione
  
• Diagnostica dell’umidità
  
• Aspetti sanitari
  
• Norme di riferimento
  
• Casi limite e casi studio
  
• Sentenze giudicate dai Tribunali
  

CAUSE

• Errori di progetto
• Errori e difetti di esecuzione
• Danni accidentali
• Invecchiamento del sistema
• Difettosità dei materiali
  
• Ponti termici
• Materiali innapropriati
  

SOLUZIONI

• Areazione e Ventilazione
  
• La ventilazione Meccanica Controllata
• Rimedi contro le Muffe
  
• Barriera fisica
• Barriera chimica
• Sistemi elettrici
• Barriera termica
  
• la trincea drenante
  

• Nel mondo della Formazione da 20 anni, all’attivo oltre 100 eventi tra corsi, seminari e convegni organizzati
• Tecnico specializzato in edilizia di qualità legata al mondo del Sano Costruire da oltre 20 anni.
• Tecnico specializzato in Efficienza Energetica secondo i dettami Casaclima/Klimahause. Consulente Casaclima. Interior Designer di professione.
• Ruoli ricoperti Coordinamento tecnico/scientifico Italia per Bioediliziaitalia altra Associazione che si occupava di Arredo d'interni
  

• Tecnico specializzato in danni e difetti delle costruzioni (patologo edile)
  
• Esperienza trentennale nel settore edile e industriale
  
• Autore di 5 libri cartacei, un e-book e altre pubblicazioni tecniche
  
• Titolare di 3 brevetti di invenzione industriale
  
• Ricercatore nel settore dei materiali speciali e nelle tecniche di correzione dei problemi di degrado degli edifici
  
• Docente ai corsi di aggiornamento per professionisti
  
• Membro e cofondatore del gruppo «Patologia Edilizia»
  

Ad oggi figure di questo tipo sono poche e lontane fisicamente tra loro. L’obiettivo è quello di creare, attraverso più percorsi formativi “LA FIGURA DEL PATOLOGO”. Mi spiego meglio, vogliamo attraverso una scuola/accademia, formare un gruppo di figure professionali specializzate, qualificate e realmente preparate ad affrontare questo mercato. Vista la necessità di assolvere a una casistica innumerevole di problematiche che si stanno accavallando, la figura perciò del patologo stà diventando sempre più una necessità indispensabile.

A riconoscere le patologie legate all’ Umidità Domestica e soprattutto a come risolverle

A soffermarci sulle caratteristiche degli intonaci esistenti e quali caratteristiche fisico, tecniche e chimiche dovranno avere gli intonaci risananti

Scegliere le soluzioni tecniche, le tecnologie, i materiali più appropriati

Le potenzialità che ha e avrà il mercato in futuro

L’importanza della professionalità del PATOLOGO in un mercato sempre più inflazionato quale è l’edilizia oggi

Analizzare gli aspetti giuridici e normativi

Il giusto atteggiamento per affrontare una diatriba o una mediazione

Gli aspetti sanitari e le patologie mediche legate al tema

Come attirare clientela di un certo tipo smettendola una volta per tutte il doverci svendere alla migliore offerta

A tutti gli attori coinvolti nella filiera delle costruzioni che traggono vantaggio dall’approccio al tema proposto

Ai proprietari Immobiliari, le imprese, i professionisti, le assicurazioni, gli enti è più in generale tutti coloro che intendono limitare l’incidenza economica dei danni, difetti e di degrado del proprio e altrui patrimonio edile.

A tutti coloro che il tema può spaventare per la sua complessità

A coloro che sono curiosi di capire ed avere risposte che nessuno ti sa dare

Ai giovani intraprendenti che vogliono crearsi una nuova professione

L’argomento è di grande attualità e non può passare indifferente, anche per chi deve ristrutturare casa

OK, BENE TUTTO, BELLO TUTTO, ABBIAMO

CAPITO TUTTO MA …..

MA QUANTO COSTA ??????

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